Пәтерді өз қолыммен жөндеу: артықшылықтары мен кемшіліктері

Жөндеу – бұл құрылыс дүкеніне барар жолда әрбір қиыршық тасты білгенде, телефонда жүздеген сілтемелерді сақтаңыз және ас үй тақтайшаларын таңдауға бірнеше сағат жұмсалды. Егер сіз үйді өз қолыңызбен жөндеуді жоспарласаңыз, сметаның жартысына жуығын үнемдей аласыз. Егер сіз пәтерлерді жөндеуді мамандарға тапсырсаңыз – уақытыңызды үнемдеңіз.

Біз өз қолымызбен жөндеудің негізгі оң және теріс жақтарын жинадық, осылайша әркім қорытынды жасай алады.

Егер сіз бір таразылап және кезең-кезеңмен әрекет етсеңіз, өз қолыңызбен жөндеу жұмыстарын жүргізу қиын емес. Егер сізде мұндай тәжірибе болмаса, жөндеуді бастамас бұрын теорияны зерттеу керек.

Ақша үнемдейсіз

Өз қолыңызбен пәтерлерді жөндеу – бұл ең алдымен шығындарды үнемдеу туралы. Егер сіз пәтердегі немесе үйдегі күрделі өзгерістерді мамандарға тапсырсаңыз, онда жалпы сомаға еңбекақы да кіреді. Кімнің қызметтері қажет болады:

• электриктің – ол сымдарды тартады және негізгі құрылғыларды қосады;
• суретшілердің, сылақшылардың – олар негізгі әрлеуді жасайды;
• сантехниктің – ол ваннаны, дәретхананы, раковинаны, жуғышты орнатып қосады;
• дизайнердің – ол барлық бастапқы деректер мен қалайыңызды талдайды, содан кейін ол сізге соңғы нұсқаны ұсынады.

Егер сіз жөндеуді өзіңіз жасасаңыз, онда сіз барлық көрсетілген қызметтерді өзіңізге тапсырасыз. Орташа алғанда, сіз шамамен 1 млн теңге үнемдейсіз. Қорытынды сома бөлменің ауданына және жұмыстың күрделілігіне байланысты. Бірақ өз бетіңізше жөндеу арзан деп ойламаңыз. Бүгінгі таңда сапалы құрылыс материалдары да арзан емес.

Жұмыс барысынан рахат аласыз

Жөндеу жұмыстарын жасамас бұрын, мұндай процесс нақты рахат әкелетінін қарастырыңыз. Олай болса, тіпті ойланбаңыз — өз идеяларыңызды іске асырыңыз және одан рахаттаныңыз.

Өз үйіңізді ұйымдастыру көптеген жағымды эмоциялар әкелуі мүмкін. Өйткені, бұл сіздің шаршы метрлеріңіз. Сіз қай жерде яақ киім шешетініңізді, кілттерді қайда қалдыратыныңызды және тамақты қай жерде дайындайтыныңызды өзіңіз шешесіз.

Жөндеу – бұл өмірдегі жаңа тәжірибе. Сіз бірінші рет көбірек уақыт жұмсауыңыз мүмкін, бірақ келесі жолы біліміңіз бен дағдыларыңызды барынша пайдалана аласыз.

Дизайнды өзіңіз ойлаудың бірнеше себептері:

• сіз өзіңіздің даралығыңыз арқылы білдіресіз;
• сіз пайдалы іске қатысудан ләззат аласыз;
• мұны «Мен» деген шығармашылық болмысыңызды көрсету мүмкіндігі ретінде пайдаланыңыз.

Әрине, паркет төсеу немесе раковина орнату сізді қатты қуантпауы мүмкін. Бірақ егер сіз бір қабырғаны өзіңіз бояғыңыз келсе, онда бастаңыз. Бірде-бір суретші сіз бүкіл жаныңызды салатын сурет сала алмайды. Сіздің қолыңызбен жасалғанның бәрі ерекше құндылыққа ие.

Мерзімдеріңіз бен жоспарларыңызды қалайыңыз бойынша ауыстырасыз

Жөндеуді өзіңіз жасаған кезде сіз жоспарлауға икемдісіз. Бұл шешімнің бірнеше артықшылықтары:

• жұмыс барысында жоспарларды реттеуге болады, мысалы, бөлмедегі аймақтарды ауыстыру;
• сіз дизайнға өзгертулер енгізе аласыз — егер сіз әдеттегі төбелерді атртылатын төбелермен ауыстырғыңыз келсе, ешкімге қосымша ақы төлеудің қажеті жоқ.

Тек сіз уақыт пен жұмыс кестесін басқарасыз. Жөндеуді өзіңіз жасамас бұрын, оған қанша уақыт жұмсау керектігін есептеңіз. Егер сіз барлық жұмыстарды жалғыз жасасаңыз, онда жұмыс барысы кешіктірілуі мүмкін. Бірақ екінші жағынан – сіз тек мерзімдерге жауапты боласыз, оларды созуға немесе жылдамдатуға болады.

Өз қолыңызбен пәтерді жөндеуден бұрын, балама туралы ойланыңыз — бұл үшін адамдарды жалдаңыз. Алматыдағы құрылыс бригадалары өз қызметтерін әртүрлі бағамен ұсына алады. Орта есеппен – 1 шаршы метр үшін 20 мың теңге төлеуге тура келеді.

Жөндеуді өзіңіз жасау идеясынан бас тартудың және оған кәсіби мамандарды жалдаудың бірнеше себептері бар.

Тәжірибеңіз жеткіліксіз болуы мүмкін

Егер сіз пәтерде жөндеу жұмыстары қалай жүргізілетінін білмесеңіз және бұған дейін ешқашан құрылысшы ретінде өзіңізді сынап көрмеген болсаңыз, онда болашақ интерьерге зиян келтіру қаупі бар. Ең қымбат қателік — пәтер құрылымдарының зақымдануы. Сымдарды байқаусызда іліп кетсеңіз сіз электр қуатынсыз қалып, көршілеріңізге келтірілген зиянды өтеу қаупі бар. Өзіңізді жарақаттау қаупі де бар.

Пәтерде жөндеу кезіндегі жиі кездесетін қателіктер:

• сізде әр бөлік белгіленетін жоспар мен жоба жоқ – розеткадан карнизге дейін;
• өңделетін бетті дұрыс жылтыратпаңыз;
• толтырғышты қолдану үшін тот баспайтын болаттан жасалған құралдарды қолданыңыз;
• сантехника мен электрикке, өрескел материалдарға үнемдеу;
• жабындар түсі немесе құрылымы бойынша бір біріне сәйкес келмейді.

Қателіктер көп болуы мүмкін — жиһазды дұрыс өлшеуден бастап, сапасыз ламинатты таңдауға дейін. Егер сіз әр бөлшекті сұрыптауға, «қолды үйрету үшін» және бәрін екі рет түзетуге жеткілікті уақыт алғыңыз келмесе немесе болмасаңыз, жөндеуді мамандарға тапсырған дұрыс. Бірақ бұған дейін олардың тәжірибесіне көз жеткізіп кейстер сұраңыз.

Көп уақыт кетіресіз

Өзін-өзі жөндеу мәселесі сіздің уақытыңызды жоғалтуда. Әсіресе, егер сізде тәжірибе болмаса. Сонда сіз теорияны ұзақ уақыт оқып, әр қадамды баяу орындауыңыз керек. Құрылыс және жөндеу, негізінен, асығыс емес. Сіз нарықты зерттеп, әр құрылыс материалына жақсы бағаларды іздеп, өлшеулер жүргізіп, оларға жоспар құруыңыз керек.

Егер сізде форс-мажор жағдайлары болса, жөндеу жұмыстары кешіктіріледі. Мысалы, егер сіз стандартты кесте бойынша жұмыс жасасаңыз, онда сіз жұмыстан кейін және демалыс күндері жөндеуге бірнеше сағат бөле аласыз.

Қоғамдық тәртіп туралы ұмытпаңыз және күндіз ғана шу шығарыңыз. Бұл сіздің мүмкіндіктеріңізді де шектейді.

Бұл режимде сіз барлық жұмыстарды бірнеше айға, тіпті одан да ұзақ уақытқа созу қаупі бар. Мұндай кесте сіздің моральдық және физикалық жағдайыңызға әсер етуі мүмкін.

Сонымен бірге құрылыс бригадасы объектіде күннің негізгі бөлігін өткізеді-бұл олардың жұмысы. Егер сізде басқа жағдайда жөндеуді кейінге қалдыратын жеке жағдайлар болса да, жалдамалы жұмысшылармен сіз жобаны уақытында қабылдайсыз. Әрине, бригадир уақытты басқару ережелерімен таныс болған жағдайда: Құрылыс және жөндеу жұмыстары ұзаққа созылады.

Мүмкіндіктеріңіз шектеулі

Өзін-өзі жөндеудегі тағы бір мәселе-мүмкіндіктердің шектеулері. Өз қолыңызбен пәтерді жөндеуге арналған қарапайым құрал минималды функциялар жиынтығына ие, ал кәсіби құрал қымбат.

Егер сізге қажетті жабдықтың жетіспеушілігі ғана кедергі келтірсе, құралдарды жалға алу бар — мұндай қызметпен сіз жөндеу техникасын сатып алуға ақша үнемдейсіз. Сіз Olx-та құралдарды сатып алып та, оларды жалға да ала аласыз.

Дегенмен, кейбір жұмыстар нақты білім мен дағдыларды қажет етеді. Мысалы, қабырғаны ұсақтау-бұл энергияны қажет ететін процесс. Онсыз сымдарды төсеу және оны әрлеу астында көрінбейтін ету жұмыс істемейді.

Егер сіз жөндеуді өзіңіз жасауды жоспарласаңыз да, кейбір нақты тапсырмаларды кәсіпқойларға тапсырыңыз. Мысалы, бұл электр, сантехника, жылу жүйесіне қатысты.

Пәтерде жөндеуді қалай жасау керектігін, оны қашан бастау керектігін және қандай мамандарға жүгіну керектігін өзіңіз шешесіз. Өз қолыңызбен жөндеуді уақыт, жеткілікті тәжірибе мен шабыт болған кезде жасауға болады. Мысалы, тұсқағазды желімдеп, жаңа есіктер қою-бұл мүмкін тапсырма.

Егер сіз пәтерді немесе үйді күрделі қайта құруды бастасаңыз, кәсіпқойларға хабарласқан дұрыс. Мысалы, еденді қайта төсеу, барлық қабырғаларды тегістеу, жаңа балкон қою және электр сымдарын жаңарту қажет болса. Сіз жөндеуді мамандарға толықтай тапсыра аласыз: жоспар құрудан бастап интерьерді безендіруге дейін. Сіз кәсіби көмек қажет болған жағдайда жеке жағдайларда жүгіне аласыз.

Қалай болғанда да, шешім сіздікі. Жағдайдың ерекшеліктерін, тәжірибе деңгейіңізді және өз қалауыңызды ескеріңіз.