Пәтерді қалай қауіпсіз жолмен жалға алуға болады?

Сондықтан, жалдамалы пәтер іздегенде қандай сақтық шараларын ұстану керектігін білу артық болмайды. Сіз өзіңіздің қалаңыздан жалға берілетін тұрғын үйді OLX хабарландыру қызметінен таба аласыз.

Барлық құжаттардың болуын және түпнұсқалығын тексеріңіз

Жалға берушінің пәтердің иесі екеніне немесе оны жалға беруге заңды құқығы бар екеніне көз жеткізу керек. Төлқұжат сұрау артық болмайды, мүмкін ол өзі айтқан адам емес шығар. Сіздің сұрауыңыз қажет жылжымайтын мүлікке құқық беретін құжаттар пакеті (жалға алу шартын жасау кезінде сізге де қажет болады):

• Меншік құқығы туралы куәлік, сатып алу-сату шарты немесе сыйға тарту шарты;
• Жалға берушінің төлқұжаты;
• Үй кітабы (пәтерде кім тіркелгенін білу үшін);
• Пәтер иелерінің жалға беруге жазбаша келісімі (егер жалға берушілердің мүддесін риелтор ұсынса немесе мүліктің бірнеше заңды иелері болса);
• Пәтердегі барлық жиһаз, құрал-жабдықтар мен басқа да заттарды көрсете отырып, мүлікті қабылдау және беру актісі (максималды қауіпсіздік үшін).

Келісімшартқа отырыңыз

Келісімшартқа отырып, жалға берушімен қарым-қатынасыңызды заңды түрде ресімдеуді ұмытпаңыз. Кенеттен көшуіңізді талап етуді болдырмау үшін құжатта жалдау шарттарын, құнын және міндетті түрде жалдау мерзімін көрсетіңіз. Сондай -ақ, аванстық төлемді тек үй иесінен қолхат алу арқылы жасау ұсынылады. Әдеттегі жалдау шарты нотариуспен жасалады.

Алдымен жеке кездесу, сосын ақша!

Сізге пәтердегі жағдайды қаншалықты әдемі және ұсақ-түйекке дейін суреттесе де ешқандай жағдайда ешкімнің сөзіне сенбеңіз. Жарнаманың суреттеріне сенбеңіз, кездесуді белгілеп, пәтерді жеке тексеріңіз. Толық қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін жақын адамыңызды қасыңызға алып барған дұрыс.

Қырағылықты жоғалтпаңыз

Адамдардың көпшілігінің алаяқтардың арбауына түсуінің басты себебі – «тартымды» ұсынысқа байланысты назардың болмауы. Жалға алу кезінде үлкен қиындықтарға тап болмас үшін пәтерді егжей -тегжейлі қарап шығыңыз. Егер сіз қандай да бір зақым тапқан болсаңыз, ол сіз кірмес бұрын ақауларды жөндеуі немесе жоюы үшін үй иесіне хабарлаңыз.

Сізге өзіңіздің арманыңыздағы жалдамалы пәтерді тиімді ұсыныспен, ең бастысы, қауіпсіз  табуға тілектеспіз! 🙂