OLX-та қалай қауіпсіз жылжымайтын мүлік сатып алуға болады?

Үлкен сомманы жіберер алдында тәжірибелі мамандардың өзі қобалжиды. Ақша табу қиын, ал бір мезетте одан айырылып қалу оп-оңай. Алаяқтар торына әркім түсуі мүмкін. 

• Пәтер немесе үй суреттері 
• Мүлік бағасы 
• Орналасқан жері 
• Хабарландыру авторы -> риелтор ма әлде мүлік иесі ме? 
• Риелтор қызметінің бағасы 
• Сатып алу шарттары 

1. Хабарландыруда шынайы сурет пайдаланып тұрғанына көз жеткізіңіз. Келесі қадам үйдің күйі мен орналасқан жерін бағалаңыз, бақа ұқсас ұсыныстармен салыстырып көріңіз. Еуро жөндеу, көп бөлме, автотұрақ болса, оның бәріне төлеу керектігін ұмытпаңыз. Мүліктің бағасы тым арзан болса, бұл күдік тудырады. Жарнаманың тартымдылығына алданып қалмаңыз, мүліктің бағасы орналасқан жеріне және күйіне тікелей байланысты.  
2. Сатушы риелтор ма, мүлік иесі ме, әлде агенттік пе анықтап алыңыз. Риелтор болса, алаяқтарға тап болмау үшін хабарландырумен егжей-тегжейлі танысып шығыңыз. Үй немесе пәтердің күй-жағдайы турала алдаудан бөлек, ол мүлік мүлде болмауы да мүмкін. Заңды тіркеу немесе ЖК куәлігі ешқандай кепілдік бермейді. Алаяқтар айлаларын ресми түрде жасауды үйреніп алған. 
3. Жалға алу немесе сатып алу келісім шартын мұқият оқып шығыңыз, осылайша ақпараттық агенттек туралы ақпарат таба аласыз. Негізінде ақпарат агенттік ақпарат сатудан басқа ешқандай қызмет көрсетпейді. Риелторлар қызметтері үшін орта есеппен 30 000 теңге шамасында алады. Әдетте оларға төлем клиент үйді алғаннан кейін ғана төленеді. Алдын ала ешқандай төлем жасауға міндетті емессіз. Көп жағдайларда алаяқтар өз қызметтері үшін алдын ала төлем сұрайды, кейін олардың қызметтерінен бас тартсаңыз да ақшаны қайтарудан бас тартады. Мысалы, сіз басқа пәтер алатын болдыңыз, алдында көрген пәтер үшін ақшаңызды қайтармайды. 

Риелторлар негізінде келісімшартқа қол қоюды объектіде ұсынады. Ал офиста келісімшартқа отыруға ұсыныс жасаса, ешқандай пәтер болмағанның белгісі. 

Әдетте жалған агенттіктер ақпаратты өз мүддесіне қолданып, манипуляция жасайды. Мәселен, белгіле мекен-жай бойынша пәтер таппасаңыз, деректер базасында ескірген ақпарат тағы да басқа сылтау тауып ақталады. Алаяқтар қармағына түспеу үшін мұқият болыңыз. 

OLX сервистегі ақпараттық агенттіктерді бақылап отырады, пайдаланушылар көмегімен оларды табу әлде қайда оңай болады. Алаяқтарды байқаған болсаңыз https://www.olx.kz/contact/ осы форманы толтырып, бізге хабар беріңіз. 

Жылжымайтын мүлік сатып алу оңай емес, сондықтан мұқият болыңыз!