Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры? 

Желаете обновить свое жилье и переживаете о том, во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры? Рассказываем все, что нужно знать про ремонт двушки: цены, полезные рекомендации для экономии и т.д. Ну, а пока предлагаем вам присмотреть стройматериалы для вашей квартиры на сервисе объявлений OLX.

От чего зависит стоимость ремонта? 

Бюджет ремонта двухкомнатной квартиры зависит от нескольких факторов:

Год постройки дома

Новостройка или старый дом? Если жилое строение было возведено еще в советское время, весьма вероятно, косметического ремонта будет недостаточно. В старых строениях может быть обветшалая электропроводка или плохое состояние инженерных коммуникаций, требующие замены. Новые дома подвержены усадке конструкций, которая проходит спустя один или два года после строительства. Ремонт 2 комнатной квартиры в новостройке должен проводиться с учетом проседания дома.

Площадь квартиры

Чем больше квадратов, тем больше затратных материалов и соответственно работы. Примерная стоимость ремонта 2 комнатной квартиры в Казахстане начинается от 150 тыс. тенге и может достигать нескольких миллионов тенге.

Вид ремонта

Косметический, капитальный, евроремонт или отделка. Стоимость напрямую зависит от масштабов проекта.

Выполнение работ

Самостоятельно или с помощью бригады. Услуги “ремонт квартиры” освобождают вас от головной боли и физической работы, дают гарантии качества, но такой ремонт обойдется вам дороже.

Стройматериалы

Стройматериалы и класс мебели для ремонта. От того, какого качества вы будете использовать ваши расходные материалы, зависят и качество ремонта, конечный результат и, конечно же, бюджет. Строительные материалы класса премиум отличаются своим качеством, износостойкостью и экологичностью.

Косметический ремонт 2 комнатной квартиры 

Косметический ремонт подразумевает незначительные изменения в обустройстве жилья. Это касается обновления всех поверхностей: новые обои, покраска потолка, пола или стен. Косметический ремонт – самый простой, быстрый и бюджетный способ придать вашей квартире “новое дыхание”.

— Демонтажные работы представляют собой удаление старых элементов с поверхностей для того, чтобы подготовить пространство для новой отделки.

— Отделка потолка включает в себя выравнивание поверхности, грунтовку и само покрытие. Распространенный вид отделки потолочного покрытия – натяжные потолки.

— Отделка стен: шпатлевка, грунтовка, декоративная отделка обоями, краской и т.д.

— Отделка пола состоит из стяжки и укладки покрытия выбранным материалом.

Средняя стоимость ремонта за м2 составляет 15 тыс. тенге и выше.

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры

Данный тип ремонтных работ касается всех основных слоев поверхностей. В сравнении с косметическим ремонтом, капитальный ремонт включает в себя полный цикл предварительной подготовки и состоит из следующих основных этапов:

— демонтаж дверей и окон;

— возведение или демонтаж перегородок (при необходимости и по желанию владельцев дома);

— удаление старых декоративных покрытий на поверхностях и подготовка к отделке;

— замена коммуникаций, электропроводки, сантехники;

— отделка потолков, стен и пола;

Капитальный ремонт квартиры: стоимость за кв. м – от 50 тыс. тенге и более.

Евроремонт 

Евроремонт – это один из видов капитального ремонта, главное отличие которого в строгом выполнении работ согласно разработанному дизайнерскому проекту, использовании стройматериалов класса премиум или люкс, реализации дорогой отделки поверхностей различными элементами декора и т.д. Дополнительно он может включать в себя перепланировку пространства, замену сантехники, электропроводки и т.д. По сравнению с обычным капитальным ремонтом, ремонт 2 комнатной квартиры под ключ содержит полный набор работ, поэтому и считается самым дорогостоящим видом ремонта.

Евроремонт двухкомнатной квартиры: цена за квадратный метр составляет от 70 тыс. тенге и выше.

Лайфхаки для экономии 

К счастью, есть полезные советы по оптимизации ремонтных работ, не рискуя при этом качеством. Каким образом можно сэкономить свой бюджет?

— Демонтажные работы своими руками. Не бойтесь делегировать обязанности самому себе во время ремонта. Например, такую работу, как демонтаж, уборка помещений, вывоз мусора – все это вы можете сделать самостоятельно, экономя при этом свои средства.

— Самостоятельное выравнивание стен обойдется вам менее затратно. Рекомендуется использовать при этом гипсокартонные листы, которые легко монтируются и ничем не уступают в качестве. Откажитесь от штукатурки и шпатлевки.

— Плитка – один из дорогих видов строительных отделочных материалов. Вы можете заменить данный стройматериал на акриловую краску или сайдинг. В ванной комнате и туалете можно комбинировать: часть помещения окрасить краской, часть стены обложить плиткой.

Ремонт своими руками 

Отделку 2х комнатной квартиры можно доверить строительной бригаде или сделать это самостоятельно. Если вы желаете максимально сэкономить на ремонтных работах, начните делать все своими руками (только в случае, если вы обладаете необходимыми навыками и у вас есть в этом опыт):

Преимущества:

— Воплощение собственного видения. Никто лучше вас самих не сможет реализовать ваши идеи. Специалисты могут попросту не понять ваши замыслы, и результат будет отличаться от ваших зарисовок в голове.

— Минимизированные риски халатного выполнения ремонтных работ. Обращение к строительной бригаде еще не дает гарантий проведения качественного ремонта.

Недостатки:

— Вам необходимо будет заниматься всем самостоятельно, а значит и подходить углубленно к изучению всех этапов ремонтных работ, при этом затрачивая собственную энергию, силы и нервы.

— Отсутствие гарантий качества. Выполнить самостоятельно ремонт даже для человека с опытом в строительстве нелегко.