Ипотека или аренда жилья: что выгоднее?
Жилищный вопрос – дело тонкое. Тем, кто хочет обзавестись собственными квадратными метрами, становится крайне тяжело определиться: ипотека или все-таки аренда? OLX решил прийти на помощь и взвесил все за и против, чтобы вам было легче принять решение – снимать жилье в аренду или же оформить ипотеку. Кстати, и то и другое вы можете найти на сервисе объявлений OLX.
Преимущества и недостатки арендного жилья
Преимущества арендного жилья:
- нет необходимости платить налог на недвижимость;
- возможность смены места жительства, в случае если условия квартиры/дома не будут устраивать вас;
- рынок недвижимости кишит обилием предложений по сдаче жилья в аренду. Ищете, где снимать? Огромное количество вариантов вы можете найти на сервисе объявлений OLX.
Недостатки арендного жилья:
- ежемесячно вы отдаете кому-то свои деньги, зная, что по итогу не получите жилье в свою собственность;
- нет никаких гарантий, ведь рынок меняется очень быстро: арендодатель может повысить стоимость аренды;
- риски изменения требований или вовсе выселения.
Преимущества и недостатки ипотеки
Преимущества оформления ипотеки:
- ежемесячно вы тратите деньги на свою квартиру, тем самым инвестируете на долгосрочную перспективу;
- у вас есть собственная крыша над головой;
- рынок недвижимости всегда растет. Оформляя ипотеку, вы вкладываете свои деньги в реальный актив, и в дальнейшем приобретенное жилье может служить источником пассивного дохода.
Недостатки оформления ипотеки:
- большая переплата банку (приблизительно от 65 до 125% от стоимости квартиры в зависимости от ипотечной программы) – ипотека считается одним из самых дорогих займов в линейке банковских услуг;
- для оформления необходимо иметь первоначальный взнос;
- вы должны быть уверены в своей финансовой стабильности на ближайшие несколько лет: постоянная работа, хорошая зарплата;
- собственное жилье привязывает вас к одному месту и лишает мобильности.
Как вы видите, вопрос “ипотека или аренда” – дело индивидуальное. Поэтому оцените свои финансовые возможности, проанализируйте, каковы ваши долгосрочные цели и к чему вы стремитесь.
Последние статьи
А вы знали, что 9 февраля во всем мире празднуется День безопасного…
Как показывают данные 2019 года, в Казахстане много работы, но не хватает…
Начальники бывают разными. Вспомните Билла Ламберга из «Офисного пространства», Миранду Пристли из…
Возможно, на OLX вы получили ошибку, сообщающую о том, что в вашем…
Подарки для новорожденного могут быть практичными, приятными, традиционными или необычными. Самый простой…
Смартфон уже не выполняет для человека функцию «только для связи». Это полезный…